現崇山 LionsRise
現崇山 現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。
項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。
黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。
| 物業地址： |
黃大仙睦鄰街8號 |
| 發展商： |
嘉里 |
| 最新走勢： |
項目為發展商於2011年頭炮推售，並希望能盡快於4月開售。
發展商表示，項目逾九成為2房及3房單位，2房單位面積由600至700平方呎，3房單位面積由700至1,400平方呎，至於項目亦提供面積達2,500呎以上之4房特色單位。
而項目因尚未發售關係，故尚未定價，發展商暫定意向呎價逾一萬元。
若對比香港屋網成交數據中心之呎價走勢(可按此查看)，2月份的二手成交呎價為四千五百六十六元，可見項目呎價應貴絕黃大仙。 |
| 樓盤官方網址： |
http://www.lionsrise.com.hk/ |
| 預計入伙日期： |
2012年9月30日或之前 |
| 單位面積及間格： |
2房單位由約660至700平方呎
3房單位由約700至1,470平方呎
4房連儲物室由1,400平方呎起
特色單位約2,500至3,000平方呎
其中2房及3房單位佔單位數目約9成，即870多伙 |
| 物業總數： |
968伙 |
| 每層數目： |
8伙 |
| 物業座數： |
5座(1、2、3、5、6座) |
| 最高層數： |
31層(由8至42樓，不設13、14、24、34樓) |
| 會所及康樂設施： |
室內外健身室、水療天地、花園宴會廳、50米「無邊際」室外泳池、室內恆溫泳池及兒童嬉水池、室內運動場及兒童遊樂室等
另設逾十五萬平方呎之商場(只租不賣) |
| 物業特色： |
項目鄰近黃大仙港鐵站及多個巴士站，交通方便；而項目鄰近睦鄰街公園及彩虹道遊樂場，周邊多為低密度政府用地及公共設施，綠化環境超過35公頃。
項目亦盡享啟德大都會之發展優勢，郵輪碼頭的首個泊位預計於2013年中旬投入服務，加上可容納五萬人的多用途體育館、都會公園等設施，區內設施齊備，能不假外求。 |
| 交通狀況： |
步行2分鐘可到達黃大仙下邨(二區)的巴士總站，而黃大仙中心旁也有巴士總站及地鐵站入口，到達附近及香港等地方，附近也有小巴站，到九龍牛池灣等地方，可謂四通八達。 |
| 周邊配套： |
因為項目於黃大仙廟附近，人流頗多，不過因為項目位於的街道不是主要和人多的街道，故車輛及人流不多，環境不會十分嘈吵。 鄰近黃大仙下邨和警察宿舍，密度較為疏落，附近的獨立屋苑則要至龍翔道的新光中心，該處的屋苑的密度較高。 |
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| 現崇山單位平面圖 |
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樓層 |
單位 |
實用面積 |
建築面積 |
平面圖 |
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 單位平面圖 |
