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懿薈 Forfar

懿薈
懿薈 位於九龍科發道2號,發展商以單幢精品打造,示範單位經已準備就緒。項目僅得43個單位,發展商採取惜售策略。至於意向呎價,除以九龍區傳統及新晉屋苑外,亦會以港島南區如:雅賓利、淺水灣道3號等名廈作主要參考對象。發展商於6月27日正式開盤,派發首張價單,涉及五個單位,平均呎價約 12300 元。
物業地址: 九龍科發道2號
發展商: 永泰亞洲
開盤價: 港幣 $12300 / 平方呎
最新走勢: 【香港屋網訊】消息指,項目將於本周發收樓信予買家,並有機會於月內重推15伙27樓以上單位,包括2伙特色戶,但尚在研究定價中,據估計可上試至每平方呎二萬元。
售樓地址及示範單位: 位於灣仔軒尼斯道318號「W Square」的示範單位,已開放。
單位面積及間格: 標準單位:約2400-2500平方呎
複式單位約4000平方呎
三複式戶約4000平方呎,更設獨立泳池
車位數目: 64 個 (車位比例亦高達1︰1.5) (市傳該盤每個車位售價約一百萬元)
每層數目: 2 伙
物業座數: 1 座
最高層數: 35 層 ( 9/F-35/F )
會所及康樂設施: Grand Mansion 面積逾10,000呎,佈置分別有戶內、戶外及園林,及有長達30米的私人泳池。
物業特色: - 外牆有流綫型裝飾,亦有效將住宅樓層、停車場基座連成一體,感覺一統。

- 停車場設於地面,方便一眾車主外,更有效利用天然光綫,達致環保。此外,車位比例亦高達1︰1.5。

- 一梯兩戶設計,戶戶尊擁獨立全海景電梯大堂,私隱度高,九龍最尊貴地段。

- 主攻逾2,498呎4房連套房間隔,目標客源為中產換樓家庭。單位客飯廳面積達510呎,媲美一個小型單位,主人套房面積達390呎,即使書房亦逾百呎,活動空間充裕。

- 單位設置的私家電梯大堂,備有觀景窗外。
周邊配套: 此區自成一隅,環境爾雅優尚,林蔭夾道,四處盡是園景及休憩空間。 34小學校網:陳瑞祺(喇沙)小學、聖匠小學、九龍靈光小學、協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、聖羅撒學校。
中學校網:英皇佐治五世學校、拔萃男書院、香港培正中學、華英中學、協恩中學、瑪莉諾修院學校。
國際學校校網:耀中國際學校、香港澳洲國際學校、美國國際學校、英基學校協會英童小學。
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